Tri-Pointe Homes Inc. приобретает японский конгломерат Sumitomo Forestry Co. Ltd.
Одним из крупнейших застройщиков в США, компанией Tri-Pointe Homes Inc., будет управлять японский конгломерат Sumitomo Forestry Co. Ltd., о чем было объявлено накануне. Сделка, оцениваемая в 4,5 миллиарда долларов, заключается в покупке акций за 47 долларов за единицу. Закрытие сделки ожидается в течение второго квартала этого года, однако она подлежит одобрению акционеров Tri-Pointe.
Это приобретение происходит в условиях замедления интереса со стороны покупателей, снижения цен на жилье и возможности юридических споров, связанных с антимонопольной проверкой. Тем не менее, есть определённый оптимизм в отношении снижения процентных ставок в ближайшем будущем.
После завершения процесса Tri-Pointe сохранит свое название как бренд под управлением Sumitomo и останется с офисом в Ориндж-Каунти, штат Калифорния. Генеральный директор Tri-Pointe Даг Баур отметил, что сделка свидетельствует о ценности бренда компании. Tri-Pointe является одним из крупнейших застройщиков в стране, в 2024 году она построила 6,4 тысяч домов по всей стране и представлена в 13 штатах Юго-Востока и Юго-Запада, а также в округе Колумбия.
“Эта сделка предоставляет убедительную денежную стоимость для наших акционеров, одновременно ускоряя стратегию долгосрочного роста как независимого бренда в рамках масштабной и многофункциональной платформы”, — заявил Баур. Он также добавил, что опыт Sumitomo Forestry в области жилищного строительства будет способствовать совместной миссии по обслуживанию следующего поколения покупателей жилья.
Компания Sumitomo, изначально основанная как крупная древесная и лесоводческая фирма, за последние несколько лет активно приобретает застройщиков по всему миру. В её портфеле уже шесть других брендов в США, а также компании в Азии и Австралии. Среди них находятся такие национальные бренды, как DRB Group на Восточном побережье и совмещённый девелопер Crescent Communities. По словам президента Sumitomo Мицуя Тоширо, компания нацелена на строительство 23 тысяч домов в год в США к 2030 году.
“Tri-Pointe Homes разделяет наш акцент на качество, клиентский опыт и культуру, которая поддерживает местные команды. Через это приобретение мы ожидаем дальнейшего повышения нашей прибыльности, используя взаимодополняющие силы Tri-Pointe Homes и пяти других застройщиков в нашей группе”, — добавил Мицуя.
Таким образом, данная сделка выгодна не только для акционеров Tri-Pointe, но и может значительно изменить ландшафт жилищного строительства в США. Поскольку компания Sumitomo активно развивает свои операции на американском рынке, стоит ожидать, что она сможет предложить новые решения и инновации в ответ на меняющиеся требования покупателей и условия на рынке. В условиях непростой экологической и экономической ситуации, такой подход может стать ключевым фактором для успешного развития и адаптации индустрии жилищного строительства в стране.
